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È frustrante e impegnativo se non sei in grado di lavorare e cercare di capire come permetterti la tua casa potrebbe renderti ancora più stressato. Se stai lottando per fare l'affitto nei prossimi mesi a causa del nuovo coronavirus (COVID-19), il tuo padrone di casa potrebbe essere in grado di lavorare con te, quindi non è un grosso peso. Sebbene ogni proprietario gestirà in modo diverso il modo in cui gestisce la tenda durante l'epidemia, si spera che tu possa trovare e concordare un piano di pagamento che funzioni per te.

Passi

Metodo 1 di 2: negoziazione dell'affitto

1. 

   Invia un'email al tuo padrone di casa il prima possibile se hai problemi finanziari. Rendersi conto che potresti non essere in grado di pagare l'affitto può essere estremamente stressante, ma fai del tuo meglio per mantenere la calma. Fai del tuo meglio per non contattare il tuo padrone di casa proprio quando è dovuto l'affitto, poiché potrebbe non essere in grado di offrirti tutte le opzioni. Invece, parla con loro immediatamente in modo da poterli informare sulla tua attuale situazione finanziaria e su come il coronavirus ti ha colpito.
   • Puoi anche inviare messaggi o una lettera fisica al tuo padrone di casa se non desideri utilizzare l'email.

   Mancia: Sebbene tu possa anche chiamare il tuo padrone di casa, di solito è meglio inviare un'e-mail in modo da avere una cronologia della tua corrispondenza in caso di controversie in seguito.

   
   

2. 

   Fornisci documenti che mostrano una perdita di reddito dovuta al coronavirus. Puoi utilizzare una lettera del tuo datore di lavoro sulla sua politica sul coronavirus o sui tuoi ultimi stipendi come prova di eventuali difficoltà finanziarie. Se fai parte di un settore che è stato costretto a chiudere, come la vendita al dettaglio o l'intrattenimento, potrebbe essere sufficiente fornire la tua prova di impiego. Allega copie dei documenti alla tua email in modo che il tuo padrone di casa possa esaminarli e riconoscere che sei stato veramente colpito.
   • Evita di provare a negoziare l'affitto se non sei stato colpito dal coronavirus e puoi comunque permetterti di pagarlo per intero.

3. 

   
   
   Proponi di effettuare un pagamento parziale dell'affitto, se puoi. Anche se non puoi effettuare il pagamento completo dell'affitto, fai sapere al tuo padrone di casa quanto saresti in grado di pagare comodamente. In questo modo, il tuo padrone di casa vedrà che stai ancora cercando di lavorare con lui e potrebbe essere più disposto a negoziare o rinunciare al tuo pagamento. Assicurati solo di lasciare abbastanza soldi per te stesso in modo da poter ancora permettersi generi alimentari, farmaci o qualsiasi altro prodotto essenziale di cui avrai bisogno.
   • Ad esempio, potresti dire: "Mi dispiace di non poter effettuare il pagamento completo dell'affitto per il mese prossimo poiché il mio lavoro è stato chiuso per 2 settimane a causa del coronavirus. Posso comunque coprire $ 1.200, quindi saremmo in grado di farcela? "

4. 

   
   
   Chiedi se puoi fare un piano per rimborsare l'affitto in pochi mesi. Se non hai abbastanza soldi per pagare un affitto elevato, verifica se il tuo padrone di casa accetterà pagamenti più piccoli per un determinato periodo di tempo.Scegli un importo di pagamento regolare che ti puoi permettere comodamente e fai sapere al tuo padrone di casa quanto tempo prevedi di impiegare per rimborsarlo. Se giungi a un accordo, assicurati di effettuare i pagamenti in tempo per dimostrare di essere affidabile.
   • Ad esempio, se devi pagare $ 1.200 USD per l'affitto, potresti invece offrirti di pagare $ 300 USD ogni mese per i prossimi 4 mesi o addirittura $ 200 USD per i prossimi 6 mesi.
   • Dovrai comunque effettuare i pagamenti futuri dell'affitto per intero e in tempo, a meno che tu non negozi anche per loro.
   • Il tuo padrone di casa potrebbe chiederti di pagare una percentuale extra come interesse se dividi il pagamento tra mesi. Ad esempio, se il tuo affitto è di $ 1.200 USD e il tuo proprietario vuole il 10% in più come interesse, pagherai un totale di $ 1.320 USD.

5. 

   Indica ciò che ti rende un buon inquilino per convincere il tuo padrone di casa. Se hai effettuato pagamenti puntuali in passato o hai avuto una buona cronologia degli affitti, menzionalo nella tua email in modo che il tuo padrone di casa veda che di solito sei molto affidabile. Sebbene essere un buon inquilino non significa necessariamente che avrai una pausa dal tuo affitto, può aiutare a convincere il tuo padrone di casa ad aiutarti in modo da continuare ad affittare da loro.
   • Ad esempio, potresti dire: "Ho affittato da te per 2 anni senza ricevere alcun reclamo e ho effettuato tutti i miei pagamenti precedenti in tempo, quindi puoi dire che di solito sono affidabile. Dato che abbiamo dovuto lasciare il lavoro così all'improvviso a causa del coronavirus, spero che tu possa capire perché ti chiedo di accettare un pagamento parziale per questo mese ".

6. 

   Mantieni aggiornato il tuo padrone di casa su eventuali cambiamenti nell'occupazione o nel reddito. Avere una linea aperta di comunicazione con il padrone di casa sulla tua situazione finanziaria per tutto il mese in modo che entrambi possiate pianificare di conseguenza. Se ottieni un altro lavoro o riesci a tornare al lavoro, informali se devi ancora seguire il piano di pagamento che hai concordato. Se hai ancora problemi a cercare di pagare l'affitto, informa il tuo padrone di casa il prima possibile per vedere se può offrire ulteriore assistenza.

Metodo 2 di 2: trovare soluzioni alternative

1. 

   Controlla se la tua zona ha blocchi di sfratto in modo da non perdere la tua casa. Alcune città, stati e paesi stanno imponendo moratorie o sospensioni sugli sfratti, quindi sei ancora legalmente in grado di vivere a casa tua se perdi il pagamento dell'affitto. Controlla i siti web dei tuoi governi locali, statali e federali per vedere se ci sono moratorie in vigore. Se vivi in ​​una zona con una moratoria, non devi preoccuparti di essere sfrattato se perdi subito o sei in ritardo con un pagamento. Tuttavia, di solito devi rimborsare l'affitto entro un certo periodo di tempo.
   • Negli Stati Uniti, tutti i pignoramenti e gli sfratti sono sospesi fino alla fine di aprile.
   • Se puoi permetterti l'affitto e c'è una moratoria in vigore, puoi comunque pagarlo in tempo.

2. 

   Organizzati con i tuoi vicini per parlare insieme al padrone di casa. Contatta gli altri inquilini nel tuo edificio tramite social media, e-mail o volantini e chiedi loro se sono anche preoccupati per il pagamento dell'affitto. Se ci sono più persone nello stesso edificio con problemi simili, pianifica di inviare e-mail contemporaneamente al tuo proprietario. In alternativa, puoi raccogliere le firme dei tuoi vicini e inviare una lettera fisica al tuo padrone di casa per affrontare il problema.
   • Il tuo padrone di casa potrebbe essere più propenso ad ascoltare ed essere in grado di offrire assistenza se più persone hanno lo stesso problema.

3. 

   Richiedi la disoccupazione in modo da poter ancora ricevere un reddito. Se sei senza lavoro a causa del coronavirus, puoi comunque ottenere un'assicurazione contro la disoccupazione anche se riprenderai il lavoro dopo una quarantena. Cerca il programma di disoccupazione del tuo stato per vedere se soddisfi le qualifiche. Compila i tuoi dati personali nei moduli di richiesta online o chiama direttamente l'ufficio se desideri parlare con un rappresentante. In genere, ti verrà inviata una carta di debito o un assegno entro pochi giorni.
   • Puoi trovare l'elenco dei vantaggi specifici dello stato e dei processi di archiviazione qui: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Gli uffici di disoccupazione sono molto occupati perché molte persone sono senza lavoro a causa del coronavirus, quindi potrebbe essere necessario più tempo del normale per elaborare le tue richieste.
   • Se vivi nel Regno Unito, potresti essere idoneo per un pagamento per l'alloggio del credito universale, che è simile alla disoccupazione. Puoi compilare la domanda qui: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Cerca un lavoro "essenziale" in modo da poter ricominciare a lavorare. Sebbene ci siano molte industrie che hanno dovuto chiudere, potresti ancora trovare opportunità di lavoro in lavori considerati essenziali. Prova a contattare le farmacie locali, i negozi di alimentari o i ristoranti per vedere se hanno posizioni disponibili. Se hai un veicolo, puoi anche iscriverti a servizi di consegna di cibo, come Postmates o Uber Eats, poiché funzionano ancora anche durante l'epidemia.
   • Altre industrie essenziali includono forze dell'ordine, sanità, servizi di pubblica utilità e servizi finanziari.
   • Se sei stato infettato da COVID-19 o ti senti male, non cercare di tornare al lavoro poiché potresti diffondere il virus.

5. 

   Cerca gruppi di difesa degli inquilini nella tua zona che possano offrire assistenza finanziaria. I gruppi di patrocinio in genere dispongono di fondi di emergenza per aiutare gli inquilini che non possono permettersi l'affitto a causa di un'emergenza, quindi controlla se il tuo stato o città ne ha uno. Contatta il gruppo di difesa e informalo della tua situazione per scoprire come può aiutarti. Se hanno fondi disponibili, potrebbero essere in grado di fornire un po 'di denaro in modo che tu possa permetterti il ​​tuo posto per il mese successivo.
   • I gruppi di patrocinio possono anche contattare i politici o presentarsi a un consiglio comunale per proteggere ulteriormente i tuoi diritti come inquilino.

6. 

   Richiedi un prestito a breve termine presso una banca, se necessario. Molte banche offrono prestiti a tasso zero o basso durante l'epidemia di coronavirus per alleviare il tuo carico finanziario. Chiama alcune banche o istituti di credito diversi e parla loro della tua situazione. Chiedete quanto potete ricevere, quali sono i tassi di interesse e quanto tempo avete per ripagarli. Prendi solo i soldi di cui hai bisogno in modo da non indebitarti.

7. 

   Contatta un politico per sollevare le tue preoccupazioni. Se vivi negli Stati Uniti, prova a contattare il governatore del tuo stato o il rappresentante del Congresso. Altrimenti, puoi provare a contattare un sindaco, un membro del parlamento o il tuo consiglio comunale. Esprimi le tue preoccupazioni sulla concessione dell'affitto e spiega come il tuo padrone di casa ha gestito la situazione. Potresti essere in grado di indurre il politico a considerare diverse politiche di affitto che sono più utili per te e per la comunità.
   • Se puoi, cerca di coinvolgere più persone poiché i politici potrebbero essere più propensi ad aiutare se sanno che più persone sono state colpite.

Domande e risposte della comunità

Suggerimenti

• Evita di fare acquisti non essenziali per risparmiare i tuoi soldi.

Avvertenze

• Non dare per scontato di non dover pagare l'affitto anche se non puoi essere sfrattato. Discuti sempre le tue opzioni con il tuo padrone di casa in modo da poter trovare insieme la soluzione migliore.