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• Passi
• Domande e risposte della comunità
• Suggerimenti
• Avvertenze

Il modo tipico in cui guadagniamo denaro è ottenere uno stipendio regolare per svolgere un lavoro (o due o tre). Tuttavia, ci sono altri modi in cui puoi aumentare il tuo reddito senza intraprendere un secondo lavoro. Ad esempio, potresti sviluppare flussi di reddito passivi, guadagnare con i tuoi hobby o persino guadagnare di più con il lavoro che già svolgi. Tutti questi metodi richiedono un certo impegno in anticipo, ma potrebbero essere più divertenti del lavoro straordinario. E se hai successo, puoi ridurre il numero di ore di lavoro guadagnando ancora di più.

Passi

Metodo 1 di 4: guadagnare con i tuoi hobby

1. 

   Chiediti cosa ti piace fare nel tempo libero. Quali sono i tuoi hobby e attività preferiti? Se ti diverti a farlo, non lo considererai come un "lavoro", anche se significa portare denaro. Pensa attentamente a come trascorri le serate e i fine settimana. Quindi pensa a quanto sarebbe bello se qualcuno ti pagasse per fare ciò che ami di più. Alcuni esempi di hobby potenzialmente redditizi includono:
   • Riparare i computer
   • Fare musica
   • Fotografia
   • Lavoro a maglia o all'uncinetto
   • Falegnameria
   • Scrittura e blog
   • Pittura

2. 

   
   
   Fai un elenco di chi potrebbe trarre vantaggio dal tuo hobby. Mentre pensiamo agli hobby come affari privati, ci sono molti modi in cui un hobby può portare benefici agli altri. Pensa al tipo di vantaggio che il tuo hobby potrebbe portare al mondo e valuta se qualcuno potrebbe pagare per il servizio. Alcune persone possibili che potrebbero trarne beneficio sono:
   • Inserzionisti. Ad esempio, se diventi un vlogger di bellezza, moda o viaggi con un vasto pubblico, inserzionisti e sponsor potrebbero pagarti per continuare a generare contenuti o darti prodotti gratuiti da presentare.
   • Studenti. Se il tuo hobby è quello che altre persone desiderano imparare, potresti trovare qualcuno che ti paghi per insegnargli.
   • I clienti. Se il tuo hobby porta a un prodotto o servizio, potresti trovare alcuni clienti che pagheranno per ciò che hai fatto, cresciuto o costruito.

3. 

   
   
   Decidi di monetizzare il tuo hobby. Ci sarà un po 'di tempo e impegno in anticipo, ma alla fine potresti essere in grado di guadagnare denaro extra per fare qualcosa che hai sempre fatto gratuitamente. Ricordati di continuare a divertirti con il tuo hobby. Dopotutto, non vuoi che sembri un lavoro. Tieni presente che i profitti realizzati dagli hobby sono ancora soggetti a tassazione. Assicurati di tenere un registro accurato dei soldi che guadagni e consulta un contabile se non sei sicuro di come segnalare i tuoi guadagni. Alcuni modi in cui potresti monetizzare i tuoi hobby includono:
   • Vendi artigianato online. Se già ti piace fare artigianato nel tuo tempo libero, perché non guadagnare un po 'di soldi facendolo? Che tu sia una magliaia, un falegname, un cartotecnico o un imbianchino, potresti trovare clienti disposti a pagarti per ciò che ti piace di più.
     • Non sottovalutare i tuoi prodotti. Ricorda che il tuo tempo è prezioso, anche se ti diverti a realizzare i tuoi lavori. Assicurati che il tuo hobby non ti costi più soldi nel lungo periodo e imposta i prezzi abbastanza alti da coprire il costo delle tue forniture.
     • Assicurati di aderire a tutti i codici legali e le normative fiscali. Questo potrebbe essere il tuo hobby, ma è anche tecnicamente un business, il che significa che sei responsabile di garantire che il tuo prodotto sia sicuro.
   • Scrivere un blog. Se ti piace già scrivere e scrivere blog, valuta la possibilità di monetizzare il tuo hobby preferito. I blog possono guadagnare includendo link ad affiliati paganti, utilizzando una rete pubblicitaria (come AdSense di Google) o trovando inserzionisti privati ​​che sponsorizzeranno i tuoi contenuti. Anche se il tuo blog di hobby potrebbe non farti guadagnare molti soldi per la pubblicità, qualcosa è meglio di niente.
     • Mentre ci sono molti host di blog gratuiti là fuori, alcuni costano denaro. Tieni a mente i costi se decidi di monetizzare il tuo blog.
   • Avvia un canale video. Se sei un estroverso e ti piace esibirti, forse puoi iniziare a filmare le tue buffonate e metterle online. Se riesci a trovare un vasto pubblico e ad aggiornarti costantemente, potresti essere in grado di guadagnare dalle visualizzazioni di pagina di YouTube. Puoi anche guadagnare denaro collaborando con sponsor aziendali se rivedi i loro prodotti.
   • Coltiva e vendi verdure. Se ti occupi di un orto, pensa a vendere le zucchine e le zucche in più. Chef locali, mercati locali e i tuoi vicini potrebbero essere disposti a pagare per ottenere prodotti freschi e locali invece di verdure insipide del negozio di alimentari.
     • Le persone saranno più propense ad acquistare verdure dall'aspetto fresco e sano. Assicurati di mantenere i tuoi prodotti freschi e croccanti quando li trasporti al tuo acquirente.

Metodo 2 di 4: utilizzo degli immobili come reddito passivo

1. 

   
   
   Decidi se hai una passione per il settore immobiliare. Pensa a come ti piace trascorrere il tuo tempo libero e le tue energie. Ti piace parlare con le persone? Ti piace la manutenzione della casa? Sei orgoglioso della tua casa? Ti piace conoscere nuovi quartieri e valori immobiliari? Se è così, potresti prendere in considerazione l'idea di diventare un proprietario per generare reddito passivo. Tieni presente che ci sono vantaggi finanziari nel diventare un proprietario, come vantaggi fiscali e crescita al rialzo.

2. 

   Parla con un avvocato immobiliare. Prima di diventare un proprietario, dovresti familiarizzare con il diritto immobiliare nella tua regione. Parla con un avvocato esperto che può assicurarti che tu ti attenga alle normative importanti del proprietario e inquilino e alle importanti leggi sulla zonizzazione.

3. 

   Parla con altri proprietari di immobili. Parlando con altri proprietari, puoi avere una visione interna dei pro e dei contro di possedere un immobile. Possono farti sapere cosa funziona per loro e quali errori hanno commesso in passato.

4. 

   Parla con un consulente finanziario. L'acquisto di una casa ha un enorme costo iniziale e non deve essere preso alla leggera. Anche se prevedi di pagare il mutuo con l'affitto dei tuoi inquilini, ci saranno spese aggiuntive. Questi includono: un acconto, tasse, manutenzione, assicurazione e spese di pulizia. Potrebbero anche esserci momenti in cui i tuoi inquilini non sono in grado di pagare l'affitto o di interrompere i contratti di locazione. Consultare un consulente finanziario che abbia familiarità con gli acquisti immobiliari. Parla con loro della tua situazione finanziaria e se puoi permetterti di correre il rischio di diventare un proprietario.

5. 

   Decidi che tipo di inquilini desideri. Vuoi affittare un appartamento in un quartiere studentesco? O vuoi affittare un duplex in un quartiere pieno di giovani famiglie? Considera attentamente chi vuoi che siano i tuoi affittuari e cosa può permettersi il tuo affittuario ideale. Questo ti aiuterà a restringere la ricerca della tua proprietà.
   • Ricorda che la maggior parte degli affittuari ha meno di 35 anni, sebbene anche un certo numero di affittuari sia di mezza età. Tieni presente che le famiglie con bambini hanno la stessa probabilità di affittare quanto possiedono.
   • Tieni presente che gli studenti potrebbero non avere lo stesso reddito degli inquilini più anziani. Tuttavia, potrebbero anche essere meno esigenti riguardo all'estetica della proprietà che stanno affittando, il che potrebbe ridurre le spese generali. Considera attentamente quanto sei disposto a spendere per la tua proprietà e quanto affitto dovrai addebitare per uscire in vantaggio.
   • Non importa cosa, la felicità del tuo inquilino è la chiave per far crescere un flusso di reddito di successo attraverso il settore immobiliare.

6. 

   Cerca proprietà nella tua zona. Quartieri diversi hanno regolamenti, dati demografici e valori di proprietà diversi. Prova a trovare un quartiere che abbia valori di proprietà relativamente stabili o che ci si può aspettare che abbia valori di proprietà in aumento nel tempo. Altre cose da considerare includono la sicurezza, la durabilità della costruzione, la vicinanza ad attrattive interessanti come scuole o negozi e l'accessibilità al trasporto pubblico.
   • Molte di queste informazioni sono disponibili tramite ricerche su Internet e siti Web immobiliari. Puoi anche leggere i giornali locali per avere un'idea del quartiere.
   • Assicurati di visitare e passeggiare nel quartiere che stai cercando. Se non vivi in ​​quel quartiere, dovrai trovare altri modi per conoscere la zona. Vai alle caffetterie locali, visita la biblioteca e controlla le fermate dell'autobus e della metropolitana nelle vicinanze. Sentiti libero di parlare con i residenti del quartiere se hai domande sulle loro esperienze vissute lì.
   • Cerca gli elenchi di appartamenti attuali nel quartiere per sapere quanto costano gli affitti. Verifica se ciò che intendi addebitare è paragonabile a ciò che gli inquilini stanno già pagando in quel quartiere. Annunci economici e motori di ricerca di appartamenti online saranno in grado di dirti se il quartiere è adatto alle tue esigenze finanziarie.

7. 

   Acquista la tua proprietà. Dopo aver determinato cosa ti puoi permettere e dove vorresti diventare proprietario, effettua un acquisto informato. Non essere troppo frettoloso e assicurati di far ispezionare accuratamente la proprietà prima della chiusura. È consigliabile continuare a consultare il proprio consulente finanziario e avvocato immobiliare.
   • Tieni presente che gli immobili in affitto possono essere trattati in modo diverso dalle residenze dalla banca. È probabile che dovrai pagare un acconto più elevato, più tasse e commissioni e che dovrai disporre di un maggiore risparmio di liquidi prima di acquistare una proprietà in affitto.
   • È consigliabile parlare con un prestatore specializzato in immobili in affitto. Possono aiutarti a guidarti attraverso il processo.
   • Ricorda che gli acquisti a casa possono richiedere molto tempo. Potrebbe anche essere necessario eseguire riparazioni e pulizie prima che l'edificio sia pronto per gli inquilini. Assicurati di avere abbastanza soldi extra per affrontare quei difficili mesi iniziali prima che arrivi il reddito da locazione.

8. 

   Impara a conoscere potenziali inquilini. Assicurati che ogni potenziale inquilino abbia una buona solvibilità, un reddito stabile e sia probabile che paghi l'affitto in modo tempestivo. Utilizza un processo di richiesta per assicurarti che i tuoi inquilini siano affidabili e stabili. Puoi anche utilizzare un servizio di controllo dei precedenti per assicurarti che i tuoi inquilini non abbiano precedenti di contratti di locazione o danni alla proprietà.
   • Rispettare sempre la legge sugli immobili durante il controllo degli inquilini. Ricorda che ci sono alcune domande che non sei autorizzato a porre sul background di un potenziale inquilino. Non formulare giudizi affrettati in base alla razza o all'etnia: presta attenzione solo ai dettagli finanziari rilevanti.

9. 

   Mantieni la tua proprietà. Se sei pratico, puoi mantenere la proprietà da solo. Potresti anche assumere appaltatori o utilizzare uno dei tuoi inquilini come gestore di proprietà in loco. Assicurati che la tua proprietà sia in buono stato e sembri attraente per i nuovi inquilini. Presta particolare attenzione all'impianto idraulico, al tetto, alle fondamenta e all'isolamento della tua proprietà e, se necessario, aggiorna la tua proprietà.

10. 

    Ricevi il tuo reddito da locazione ogni mese. Anche se inizialmente ci vuole molto lavoro per diventare un proprietario, il reddito da locazione potrebbe diventare una fonte stabile di reddito passivo per il resto della tua vita. Se mantieni la tua proprietà in manutenzione ordinaria, potresti non dover passare molto tempo a preoccuparti della proprietà.

Metodo 3 di 4: far funzionare le tue risorse per te

1. 

   Investi i tuoi soldi con saggezza. Alcune persone dicono che il modo migliore per guadagnare denaro è avere soldi. Questo perché gli investimenti saggi sono spesso il modo più sicuro per far crescere i tuoi soldi senza sforzo. Invece di lavorare per i tuoi soldi, lascia che i tuoi soldi lavorino per te.Idealmente dedicherai solo pochi minuti al mese ai tuoi investimenti e i tuoi ritorni potrebbero essere enormi.

2. 

   Investire in fondi indicizzati a bassa commissione. I fondi indicizzati replicano l'intero mercato azionario. Non sono gestiti attivamente da un gestore di fondi, il che significa che le loro commissioni tendono ad essere inferiori. Sono anche meno rischiosi delle azioni a breve termine. Sebbene i rendimenti dei fondi indicizzati potrebbero non essere enormi come una fortunata vendita allo scoperto, tendono a battere l'inflazione. Inoltre, non richiedono quasi alcun lavoro da parte dell'investitore.
   • È possibile acquistare fondi indicizzati che replicano il mercato obbligazionario statunitense, il mercato azionario internazionale e il mercato azionario statunitense. Molti consulenti finanziari consigliano di bilanciare il proprio portafoglio tra questi tre fondi indicizzati.
   • Questi sono anche conosciuti come "portafogli pigri", che è l'ideale per chi vuole lavorare meno guadagnando di più!

3. 

   Automatizza i tuoi investimenti. Decidi cosa puoi permetterti di investire ogni mese e imposta acquisti automatici per effettuare tale transazione. Se imposti pagamenti automatici, non dovrai pensare affatto ai tuoi investimenti: i tuoi soldi si accumuleranno semplicemente.
   • Puoi anche decidere se reinvestire i dividendi (o profitti) ricevuti o se desideri che i tuoi dividendi ti vengano pagati direttamente. Se desideri più soldi a lungo termine, dovresti reinvestire i tuoi dividendi. Se hai bisogno di più liquidità a breve termine, potresti voler ricevere i tuoi dividendi in contanti.

4. 

   Ignora gli aumenti e le cadute del mercato azionario. Molti investitori si fanno prendere dal panico durante i crolli del mercato azionario e si sentono troppo sicuri durante gli aumenti del mercato azionario. Tuttavia, è molto meglio per i tuoi guadagni comprare basso e vendere alto. Cavalca qualsiasi mercato azionario che sale e scende con fiducia. Se continui a investire in fondi indicizzati, probabilmente uscirai in vantaggio nonostante eventuali perdite a breve termine. Consenti ai tuoi soldi di continuare a lavorare per te in modo da poter lavorare di meno.

5. 

   Vendi oggetti indesiderati. Piuttosto che buttare via la spazzatura, dovresti considerare di vendere i tuoi oggetti a qualcuno che potrebbe farne tesoro. Avrai il vantaggio di ripulire il tuo spazio vitale mentre guadagni denaro. Alcuni semplici modi per vendere rapidamente i tuoi effetti personali includono:
   • Mettere un annuncio. Puoi utilizzare il tuo giornale locale o un sito di annunci economici online come Craigslist per descrivere gli articoli che desideri vendere.
   • Creazione di un negozio online. Attraverso grandi rivenditori online come eBay o Amazon potresti essere in grado di vendere oggetti come libri usati, la tua vecchia collezione di carte da baseball o persino i tuoi vestiti che non ti stanno più.
   • Portare i tuoi indumenti indesiderati in un negozio di spedizione. Soprattutto se hai articoli di design in buone condizioni, puoi guadagnare qualche soldo con un breve viaggio al tuo negozio di spedizione locale.

Metodo 4 di 4: lavorare meno e guadagnare di più sul posto di lavoro

1. 

   Chiedi un aumento. Il modo più semplice per guadagnare di più è chiedere un aumento di stipendio. Avrai più successo se riesci a dimostrare perché dovresti guadagnare di più. Chiedi un aumento dopo una valutazione positiva del rendimento, dopo aver ottenuto un ottimo cliente, dopo aver ricevuto un'offerta di lavoro altrove o dopo aver ottenuto una certificazione aggiuntiva. Fai la tua ricerca su ciò che guadagnano i dipendenti del tuo livello e usa la tua ricerca per determinare quanti soldi chiederai in più.
   • Parla con sicurezza e professionalità. Vederti male o piagnucolare non aiuterà il tuo caso.
   • Avere un piano nel caso in cui la tua richiesta venga rifiutata. Decidi se sei disposto ad abbandonare questo lavoro e prenderne un altro. In caso contrario, assicurati di rimanere professionale.

2. 

   Rinegozia il tuo programma di lavoro per aumentare la produttività. Tieni traccia di quando ti senti più eccitato e quando ti senti pigro. Riorganizza il tuo programma in modo da completare le attività più difficili nei momenti ottimali. Usa la parte pigra della tua giornata per svolgere compiti banali e di routine. Questo ti aiuterà a essere più produttivo al lavoro e potenzialmente a lavorare meno ore.

3. 

   Completa attività simili allo stesso tempo. Il raggruppamento delle attività ti consentirà di rimanere al passo e completare ogni attività più rapidamente. Organizza il tuo tempo in modo efficace ed efficiente ed esegui attività simili tutte in una volta.
   • Ad esempio, prenditi cura delle tue e-mail tutte in una volta anziché una alla volta durante il giorno. Spargere le tue risposte e-mail per diverse ore ti distrarrà dalle altre attività.

4. 

   Concediti scadenze più brevi. Le scadenze sono un modo efficace per combattere la procrastinazione e far contare le tue ore di lavoro. Le scadenze sono ancora più efficaci quando sono imposte da fattori esterni. Datevi scadenze strette ma realistiche e cercate di completare le attività più rapidamente. Più sei efficiente al lavoro, più velocemente puoi tornare a casa per la giornata.

Domande e risposte della comunità

Suggerimenti

• Fai le tue ricerche prima di effettuare qualsiasi investimento. Cerca di non agire frettolosamente in modo da essere sicuro di fare la cosa giusta.
• Tieni presente che anche i soldi che guadagni senza "lavorare" potrebbero richiedere uno sforzo da parte tua. Cerca di creare flussi di reddito che ritieni siano divertenti e piacevoli in modo che non sembrino un lavoro faticoso.

Avvertenze

• Tieni presente che tutti gli investimenti comportano una sorta di rischio. Decidi quanto rischio sei disposto e in grado di assumerti prima di effettuare qualsiasi acquisto di grandi dimensioni.
• Segui sempre la legge nella tua pratica per fare soldi. Consulta un commercialista o un avvocato se non hai le idee chiare su come le leggi si applicano a te.
• Evita schemi per arricchirti velocemente. È più probabile che ti costino denaro che non guadagni.
• Fai attenzione al marketing multilivello (in cui guadagni reclutando altri venditori che si uniscono al tuo team) o alle società di vendita diretta (in cui vendi prodotti al dettaglio come venditore indipendente, lontano da un negozio). Alcuni sono più legittimi di altri. Assicurati di non dover investire molto denaro in anticipo e che la tua azienda sia disposta a riacquistare la merce invenduta. È una grande bandiera rossa se hanno forti sanzioni finanziarie per le merci invendute.